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农村的房子可以申请房屋抵押贷款?

发布时间:2020-09-22 13:21 点击数:

  很多人在选择房屋抵押贷款时会自动忽略掉农村的房子,在他们的观念里这种房子是不能够满足抵押的条件的。具体是不是这样呢?下面长沙贷款公司来为大家解答一下!

  以前农村的房子都是抵押贷款不能办,主要是农村的房子都是集体的,没有产权证,也就是说,农村的房子没有进行房屋登记,确认制度,产权不明确。因此,农村住房作为抵押,房屋必须经土地所有者、村委会和抵押处理人商定,必须有权处置财产,共同财产作为抵押,并且必须得到共同所有者的同意。
 

农村的房子可以申请房屋抵押贷款?
 

  乡村房屋抵押贷款应该满足哪些条件?

  第一,所有抵押房屋必须进行房屋所有权登记。取得房地产登记机关颁发的房屋所有权证书后,申请人必须提供房屋所有权申请表、有效身份证、集体土地使用权证书、建筑工程质量、建筑区测绘报告。

  二是办理抵押登记时,申请人应当向住房管理部门提交抵押登记申请、抵押权人身份证、借款人身份证、抵押合同、集体土地使用证、住房所有权证等材料,并进行审查。

  由于农村房屋市场购买力低,变现困难,因此许多银行不接受此类房屋抵押贷款。但贷方可以找正规的贷款公司去办理抵押,这样也能得到贷款。

  在我们申请房屋抵押贷款时,额度的大小与房屋的自身条件相关,首先对其进行价值的评估是很重要的,希望今日的分享能够帮助到大家!

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