在中国住房贷款买房针对大部分而言全是个非常好的方法，但是必须留意的是提前还贷的难题，提前还房贷是不是划得来困惑了许多人。住房贷款买房提前还贷合同违约金怎么计算?

　　一、住房贷款买房提前还贷合同违约金测算

　　借款全是能够 提早还的，可是针对提早还贷款的合同违约金，是必须依据借款金融机构来决策的。我们可以依据大家的借款金融机构，来恰当的测算合同违约金。因此要想提早还贷款，必须深思熟虑的。

　　1、招行，借款不满意一年提前还贷，扣除不少于具体最低还款额三个月的贷款利息。借款满一年后提前还贷，扣除不少于具体最低还款额一个月的贷款利息。建行。借款不满意一年提前还贷，扣除提早最低还款额的百分之三。借款一年到2年提前还贷，扣除提早最低还款额的百分之二。借款2年到三年提前还贷，扣除提早最低还款额的百分之一。

　　2、农行，借款不满意一年提前还贷，依照本钱乘于月息的方法扣除，月息为银行贷款利率除于12个月减掉还贷月数。借款满一年后提前还贷，要是以前沒有一切提前还贷纪录，则不扣除合同违约金。如已采用过提前还贷的，一年以后再申请人，都不扣除合同违约金。

　　3、工行，借款不满意一年提前还贷，扣除提前还贷额度的百分之五做为合同违约金。借款满一年后提前还贷，则不扣除一切合同违约金。中行，借款不满意一年提前还贷，扣除不超过六个月贷款利息合同违约金(依照提前还贷日的银行贷款利率测算)。借款满一年后提前还贷，则不扣除合同违约金。

　　4、交行，一部分提前还房贷要求不可以低于每个月最低还款额的6倍，不可以超出每个月最低还款额的35%，一部分提前还贷者可每一年完全免费还贷一次。所有提前还贷者要承担付款合同违约金，扣除当次还贷额度的1%。但实际还贷额度还需依照合同书执行。

　　5、广发行，借款不满意一年提前还贷，扣除两月贷款利息做为合同违约金。借款满一年后提前还贷，不扣除一切合同违约金。光大，借款不满意一年提前还贷，扣除3%——6%的贷款利息做为合同违约金，实际也要依照合同条款执行。借款满一年后提前还贷，不扣除一切合同违约金。